CROWN 48 | 3,5-Zimmer Penthouse Neubauwohnung mit großzügigem Balkon in Kürze bezugsfertig
Hackestraße 47, 42349 Cronenberg, Wuppertal
Preis:539.000 €
€/m²:4193 €/m²
Fläche:128.55 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²4193 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abJuni 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(37.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.650 €
Jährliche Mieteinnahmen
19800 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHackestraße 47
- PLZ / Ort42349 Cronenberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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