4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Subbelrather Str. 492b, 50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 09:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis679.900 €
- Preis pro m²6676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSubbelrather Str. 492b
- PLZ / Ort50825 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Stilvoll und familienfreundlich
Inseriert am 3. März 2026
immoscout
Kaufen
669.900 €
Anzeige ansehenAttraktive Familienwohnung: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ehrenfeld zu verkaufen
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
679.900 €
Anzeige ansehenPlatz für die ganze Familie – 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern & Balkon in Köln-Ehrenfeld
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
689.900 €
Anzeige ansehenModernes Wohnen im Herzen von Ehrenfeld – Ihre 4-Zimmer-Wohnung wartet auf Sie!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
679.900 €
Anzeige ansehenPerfekt für Familien: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
699.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
724.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI