Anmelden Registrieren

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn | Somantic

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn

Preis:379.000 €

€/m²:3637 €/m²

Fläche:104.2 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Bild 1 von 25

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 1

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 2

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 3

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 4

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 5

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 6

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 7

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 8

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 9

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 10

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 11

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 12

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 13

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 14

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 15

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 16

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 17

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 18

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 19

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 20

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 21

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 22

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 23

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 24

Kapitalanleger aufgepasst Großzügige 4-Zimmerwohnung in ruhiger und zentraler Wohngegend in Duisdorf – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53123 Duisdorf, Bonn – Vorschaubild 25

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 17:20

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3637 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

14352 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53123 Duisdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden