+++ bequem, altersgerecht & barrierefrei - frei ab 01.10.2026 - 1.OG mit 11m² Ost-Balkon +++
Haldenrainstraße 75, 70437 Rot, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Januar 2026 um 10:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²3289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
852 €
Jährliche Mieteinnahmen
10224 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHaldenrainstraße 75
- PLZ / Ort70437 Rot, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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