Individuell– Zentral - Repräsentativ: Großzügige Wohnung im Industrie-Design
Rethelstraße xx, 40237 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:40.000 €
€/m²:5677 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche167 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis40.000 €
- Preis pro m²5677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abnach Abstimmung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
29688 €
Mietrendite (ROI)
74.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRethelstraße xx
- PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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