REITERSTAFFEL im 4.OG - Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Reiterstaffelplatz 16, 50968 Marienburg, Köln
Preis:520.000 €
€/m²:6228 €/m²
Fläche:83.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Januar 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²6228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.474 €
Jährliche Mieteinnahmen
17688 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReiterstaffelplatz 16
- PLZ / Ort50968 Marienburg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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REITERSTAFFEL im 3.OG - Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon
Inseriert am 22. Januar 2026
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520.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Marienburg, Köln beträgt 520.000 € (entspricht 6228 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Reiterstaffelplatz 16, 50968 Marienburg, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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