Exklusives Dachgeschoss mit Sonnenterrasse und Leipzig-Panoramablick / WE 11
Paul-Gruner-Straße 19, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.329 €
Jährliche Mieteinnahmen
15948 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePaul-Gruner-Straße 19
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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