Studio-Apartment mit Fußbodenheizung in der Nordstadt Hannover
Engelbosteler Damm 79, 30167 Nordstadt, Hannover
Preis:162.500 €
€/m²:3963 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1949
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis162.500 €
- Preis pro m²3963 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieSouterrain
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
519 €
Jährliche Mieteinnahmen
6228 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEngelbosteler Damm 79
- PLZ / Ort30167 Nordstadt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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