Moderne Eleganz in Bestlage – eine ganze Etage für höchste Ansprüche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80803 Neuschwabing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis3.785.000 €
- Preis pro m²22265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.013 €
Jährliche Mieteinnahmen
48156 €
Mietrendite (ROI)
1.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80803 Neuschwabing, München
- BundeslandBayern
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