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Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-DG-Wohnung – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim | Somantic

Großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-DG-Wohnung – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68305 Waldhof, Mannheim

Preis:339.000 €

€/m²:3424 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 17:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²3424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

959 €

Jährliche Mieteinnahmen

11508 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort68305 Waldhof, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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