Eigenbedarf oder Kapitalanlage – Stilvolles Wohnen in historischer Kulisse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4318 Zentrum, Leipzig
Preis:320.000 €
€/m²:3936 €/m²
Fläche:81.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1910
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3936 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
754 €
Jährliche Mieteinnahmen
9048 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4318 Zentrum, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage mit Herz oder Eigenbedarf mit Stil: Ihr 82 qm Wohntraum in gepflegtem Altbau
Inseriert am 22. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
280.000 €
Anzeige ansehenEigenbedarf oder Kapitalanlage – Stilvolles Wohnen in historischer Kulisse
Inseriert am 30. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
298.000 €
Anzeige ansehenEigenbedarf oder Kapitalanlage – Stilvolles Wohnen in historischer Kulisse
Inseriert am 29. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenEigenbedarf oder Kapitalanlage – Stilvolles Wohnen in historischer Kulisse
Inseriert am 22. Januar 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum, Leipzig beträgt 320.000 € (entspricht 3936 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4318 Zentrum, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI