Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Südost, Leipzig beträgt 636.000 € (entspricht 6062 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Viel Platz, viel Leben – 4 Zimmer über den Dächern Leipzigs

Dösner Weg 6, 4103 Zentrum-Südost, Leipzig

Preis:636.000 €

€/m²:6062 €/m²

Fläche:104.91 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2026 um 06:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche105 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis636.000 €
Preis pro m²6062 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei ab31.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.260 €

Jährliche Mieteinnahmen

15120 €

Mietrendite (ROI)

2.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDösner Weg 6
PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
BundeslandSachsen

613.000 €

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