Wohnen in Gablenz....grüne Aussicht und ruhige Lage
Leibnitzstraße 9, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:74.900 €
€/m²:1086 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis74.900 €
- Preis pro m²1086 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.11.2009
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
392 €
Jährliche Mieteinnahmen
4704 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeibnitzstraße 9
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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