2-Zi.-Wohnung in großer Parkanlage mit Hallenschwimmbad u. Sauna, Nähe Partnachplatz U6, sofort frei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81369 Mittersendling, München
Preis:495.000 €
€/m²:8534 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 01:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1972
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²8534 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab23.1.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.351 €
Jährliche Mieteinnahmen
16212 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81369 Mittersendling, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
"Hoch oben über SENDLING" / Weitblick / TOP gepflegte 2-Zimmer-Wohnung / Balkon / SPA BEREICH!
Inseriert am 16. Mai 2026
immoscout
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m2 , Ostseite, großes Schwimmbad, Nähe Partnachplatz (U6)
Inseriert am 20. November 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m2 , Ostseite, großes Schwimmbad, Nähe Partnachplatz (U6)
Inseriert am 17. November 2025
ohnemakler
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehen70ger Jahre trifft auf Moderne
Inseriert am 29. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
495.000 €
Anzeige ansehenHelle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zzgl. Garagen- und Außenstellplatz.
Inseriert am 25. Januar 2025
immoscout
Kaufen
395.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI