Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rechts der Wertach, Augsburg beträgt 349.000 € (entspricht 2884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lindenstraße 8, 86153 Rechts der Wertach, Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

IMMO LOVE Oberhausen- ETW mit 5 ZKB, 121 m² EG, bezugsfrei!

Lindenstraße 8, 86153 Rechts der Wertach, Augsburg

Preis:349.000 €

€/m²:2884 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:1927

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2026 um 00:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer5
Anzahl Etagen4
Baujahr1927

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2884 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1927

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.446 €

Jährliche Mieteinnahmen

17352 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLindenstraße 8
PLZ / Ort86153 Rechts der Wertach, Augsburg
BundeslandBayern

349.000 €

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