Kapitalanlage oder Selbstnutzung! Leerstehende 2-Zimmerwohnung in Rhein-Nähe zu verkaufen
Bahnhofstraße 17, 47829 Uerdingen, Krefeld
Preis:149.000 €
€/m²:2709 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.03.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
509 €
Jährliche Mieteinnahmen
6108 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBahnhofstraße 17
- PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Leerstehende Eigentumswohnung in direkter Rhein-Nähe
Inseriert am 2. Juni 2026
immoscout
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenEigentumswohnung in zentraler Rheinnähe zu verkaufen
Inseriert am 4. Mai 2026
immoscout
Kaufen
139.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Krefeld Uerdingen zu verkaufen
Inseriert am 22. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehenKrefeld - Uerdingen! Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Einzelgarage
Inseriert am 3. Juni 2024
immowelt
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenKrefeld - Uerdingen! Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Einzelgarage
Inseriert am 3. Juni 2024
immowelt
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenKrefeld - Uerdingen! Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Einzelgarage
Inseriert am 3. Juni 2024
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI