Kapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!
Nienhuser Busch 47, 45327 Katernberg, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 01:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.400 €
- Preis pro m²2017 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet !
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNienhuser Busch 47
- PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*** Frei ab 01.01.2026 ! Große 3,5- Raum- ETW in Essen- Katernberg ! Provisionsfrei ! ***
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
164.700 €
Anzeige ansehen*** Frei ab 01.01.2026 ! Große 3,5- Raum- ETW in Essen- Katernberg ! Provisionsfrei ! ***
Inseriert am 16. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
164.700 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!
Inseriert am 24. Juni 2025
immowelt
Kaufen
144.600 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!
Inseriert am 23. Juni 2025
immoscout
Kaufen
144.600 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!
Inseriert am 20. März 2025
immowelt
Kaufen
134.800 €
Anzeige ansehenKapitalanleger aufgepasst! Provisionsfrei! Renovierte, vermietete 3,5- ETW mit Balkon in Katernberg!
Inseriert am 20. März 2025
kleinanzeigen
Kaufen
144.600 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI