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Exklusives Design-Loft mit Hauscharakter in denkmalgeschützter Hofanlage am Rhein! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47229 Friemersheim, Duisburg | Somantic

Exklusives Design-Loft mit Hauscharakter in denkmalgeschützter Hofanlage am Rhein!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47229 Friemersheim, Duisburg

Preis:749.000 €

€/m²:3242 €/m²

Fläche:231 m²

Zimmer:4

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 00:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche231 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2008
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3242 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieLoft
Bezugsfrei abSommer 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.078 €

Jährliche Mieteinnahmen

36936 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47229 Friemersheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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