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Wunderschöne Eigentumswohnung mit Garten in Wiesbaden Dotzheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65199 Dotzheim, Wiesbaden

Preis:475.000 €

€/m²:5108 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 14:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1991
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²5108 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab01.12.2024

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

974 €

Jährliche Mieteinnahmen

11688 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort65199 Dotzheim, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dotzheim, Wiesbaden beträgt 475.000 € (entspricht 5108 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65199 Dotzheim, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1991.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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