Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Cracau, Krefeld beträgt 219.000 € (entspricht 2168 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Alte Linner Str. 42, 47799 Cracau, Krefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Renovierter Rückzugsort in zentraler Lage: 3ZKB mit Terrasse & TG, PROVISIONSFREI

Alte Linner Str. 42, 47799 Cracau, Krefeld

Preis:219.000 €

€/m²:2168 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1989
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²2168 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.036 €

Jährliche Mieteinnahmen

12432 €

Mietrendite (ROI)

5.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlte Linner Str. 42
PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

219.000 €

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