Lichtdurchflutet & Modernisiert: Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76189 Grünwinkel, Karlsruhe
Preis:359.000 €
€/m²:4126 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 20:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²4126 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.099 €
Jährliche Mieteinnahmen
13188 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76189 Grünwinkel, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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