Top sanierte 4-Zimmerwohnung in Wellinghofen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44265 Wellinghofen, Dortmund
Preis:197.000 €
€/m²:2814 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 12:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis197.000 €
- Preis pro m²2814 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44265 Wellinghofen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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