Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt
Saurengreinswinkel 7, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
Preis:165.000 €
€/m²:5690 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1600
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis165.000 €
- Preis pro m²5690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
400 €
Jährliche Mieteinnahmen
4800 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaurengreinswinkel 7
- PLZ / Ort86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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