Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg(Innenstadt) beträgt 165.000 € (entspricht 5690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg(Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt

Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg(Innenstadt)

Preis:165.000 €

€/m²:5690 €/m²

Fläche:29 m²

Zimmer:2

Baujahr:1600

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2026 um 20:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen1
Baujahr1600
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²5690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

400 €

Jährliche Mieteinnahmen

4800 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSaurengreinswinkel 7
PLZ / Ort86150 Augsburg(Innenstadt)
BundeslandBayern

199.000 €

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