Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Augsburg beträgt 165.000 € (entspricht 5690 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt

Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg

Preis:165.000 €

€/m²:5690 €/m²

Fläche:29 m²

Zimmer:2

Baujahr:1600

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Bild 1 von 13

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 1

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 2

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 3

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 4

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 5

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 6

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 7

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 8

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 9

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 10

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 11

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 12

Charmante 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im Herzen der Altstadt – Saurengreinswinkel 7,, 86150 Augsburg – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Januar 2026 um 18:26

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1600
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²5690 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

400 €

Jährliche Mieteinnahmen

4800 €

Mietrendite (ROI)

2.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSaurengreinswinkel 7,
PLZ / Ort86150 Augsburg
BundeslandBayern

199.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden