Ein Zuhause mit Charme - stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Altstadt
Saurengreinswinkel 7, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
Preis:265.000 €
€/m²:5300 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:3
Baujahr:1600
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1600
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²5300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
689 €
Jährliche Mieteinnahmen
8268 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSaurengreinswinkel 7
- PLZ / Ort86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg beträgt 265.000 € (entspricht 5300 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saurengreinswinkel 7, 86150 Lechviertel, östl. Ulrichsviertel, Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1600.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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