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* Energieeffiziente Immobilie am Mittellandkanal * - saniertes Objekt mit ca. 235 m² Wohnfläche

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Preis:779.000 €

€/m²:3315 €/m²

Fläche:235 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 06:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche235 m²
Grundstücksfläche709 m²
Zimmer8
Badezimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²3315 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(29.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

29916 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30419 Vinnhorst, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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