Eigennutzung: Nähe Wiener Platz, modernisierte 2-Zimmer-EW!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51065 Mülheim (Ortsteil), Köln
Preis:219.000 €
€/m²:4867 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²4867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(145.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
593 €
Jährliche Mieteinnahmen
7116 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51065 Mülheim (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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