Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bittermark, Dortmund beträgt 284.000 € (entspricht 3506 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Crispinstr 11, 44229 Bittermark, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Exklusive Eigentumswohnung in Dortmund-Bittermark | Tiefgarage inklusive

Crispinstr 11, 44229 Bittermark, Dortmund

Preis:284.000 €

€/m²:3506 €/m²

Fläche:81 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2000
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis284.000 €
Preis pro m²3506 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

819 €

Jährliche Mieteinnahmen

9828 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCrispinstr 11
PLZ / Ort44229 Bittermark, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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