Ein Zuhause, zwei Optionen: 6-Zimmer-Wohnung mit XXL Terrasse, inkl 3 Garagen & Teilungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg
Preis:325.000 €
€/m²:1841 €/m²
Fläche:176.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 18:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche177 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(101 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.472 €
Jährliche Mieteinnahmen
17664 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47058 Duissern, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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