Via Dona - WE03
Donaustaufer Str. 42, 93055 Reinhausen, Regensburg
Preis:411.000 €
€/m²:7350 €/m²
Fläche:55.92 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 08:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis411.000 €
- Preis pro m²7350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab06.2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(9.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
842 €
Jährliche Mieteinnahmen
10104 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDonaustaufer Str. 42
- PLZ / Ort93055 Reinhausen, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Via Dona - WE01
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
411.000 €
Anzeige ansehenVia Dona - WE02
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
411.000 €
Anzeige ansehenVia Dona - WE04
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
411.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI