Wohnen über den Dächern von Nippes - Modernisierte 2-Zimmer Wohnung! Schwerinstraße 42, WE 7
Schwerinstraße 42, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis322.000 €
- Preis pro m²6481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
756 €
Jährliche Mieteinnahmen
9072 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSchwerinstraße 42
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ÜBER DEN DÄCHERN VON NIPPES! HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG! MODERNISIERT! BESTE LAGE!
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
322.000 €
Anzeige ansehenÜBER DEN DÄCHERN VON NIPPES! HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG! MODERNISIERT! BESTE LAGE!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
322.000 €
Anzeige ansehenWohnen über den Dächern von Nippes - 2-Zimmer Wohnung! Schwerinstraße 42, WE 7
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenNippes im Dachgeschoss
Inseriert am 6. Januar 2026
immoscout
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenWohnen über den Dächern von Nippes - Modernisierte 2-Zimmer Wohnung! Schwerinstraße 42, WE 7
Inseriert am 12. September 2025
immoscout
Kaufen
322.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, viel Stauraum und Tageslichtbad in beliebter Lage von Köln
Inseriert am 12. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI