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Schöner wohnen. Wuppertal-Zoo. Sanierte Gartewohnung mit Charakter. Eigennutzer oder Kapitalanleger. | Siegfriedstraße 37, 42117 Elberfeld West, Wuppertal | Somantic

Schöner wohnen. Wuppertal-Zoo. Sanierte Gartewohnung mit Charakter. Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Siegfriedstraße 37, 42117 Elberfeld West, Wuppertal

Preis:375.000 €

€/m²:3261 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1930
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²3261 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

12288 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSiegfriedstraße 37
PLZ / Ort42117 Elberfeld West, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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