maxfrei | Küchengutschein inklusive | 2-Raum-Wohnung mit Loggia | ideal für Kapitalanleger
Metzer Straße 42, 40476 Derendorf, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis337.500 €
- Preis pro m²7116 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
14412 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMetzer Straße 42
- PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
maxfrei - Mehr als ein Zuhause: Neubau-Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Inseriert am 13. April 2023
immowelt
Kaufen
325.000 €
Anzeige ansehenmaxfrei - Mehr als ein Zuhause: Neubau-Erstbezug - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Inseriert am 18. September 2022
immowelt
Kaufen
382.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI