Einziehen und wohlfühlen: Energetisch saniertes Reihenmittelhaus in Magdeburg, 2023 modernisiert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Ottersleben, Magdeburg
Preis:294.800 €
€/m²:2624 €/m²
Fläche:112.34 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche243 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis294.800 €
- Preis pro m²2624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(41.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
14580 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39116 Ottersleben, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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