**Zentrumsnahe 2-Raumwohnung mit Einbauküche + Balkon + Parkett **WE ist vermietet
Ludwigstraße 10, 4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1920
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²2612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
456 €
Jährliche Mieteinnahmen
5472 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLudwigstraße 10
- PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wunderschöne 2-Zimmer Eigentumswohnung
Inseriert am 10. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
155.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung in begehrter Lage in Leipzig
Inseriert am 9. Februar 2024
immowelt
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer Wohnung in begehrter Lage in Leipzig
Inseriert am 9. Februar 2024
kleinanzeigen
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI