Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Groß Borstel, Hamburg beträgt 749.000 € (entspricht 7034 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.48 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg

Preis:749.000 €

€/m²:7034 €/m²

Fläche:106.48 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Bild 1 von 21

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 1

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 2

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 3

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 4

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 5

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 6

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 7

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 8

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 9

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 10

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 11

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 12

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 13

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 14

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 15

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 16

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 17

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 18

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 19

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 20

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen – Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 04:03

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²7034 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSommer 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.911 €

Jährliche Mieteinnahmen

22932 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeNiendorfer Weg 11
PLZ / Ort22453 Groß Borstel, Hamburg
BundeslandHamburg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Musterwohnung am 21.5. 16-18 Uhr besichtigen! Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Inseriert am 13. Mai 2026

kleinanzeigen

Kaufen

749.000 €

Anzeige ansehen

EMMA & AUGUST im Petersen Park

Inseriert am 9. Februar 2026

swp

Kaufen

749.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden