Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Groß Borstel, Hamburg beträgt 815.000 € (entspricht 7810 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.36 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Courtagefrei direkt vom Bauträger!

Niendorfer Weg 11, 22453 Groß Borstel, Hamburg

Preis:815.000 €

€/m²:7810 €/m²

Fläche:104.36 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 04:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis815.000 €
Preis pro m²7810 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.873 €

Jährliche Mieteinnahmen

22476 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNiendorfer Weg 11
PLZ / Ort22453 Groß Borstel, Hamburg
BundeslandHamburg

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