Flexible Einheit Wohnen/Gewerbe | 2 Terrassewohnungen am Römerkreis inkl. 2 TG-Stellplätze
Kurfürsten-Anlage 43, 69115 Weststadt, Heidelberg
Preis:1.150.000 €
€/m²:5897 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 20:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche195 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²5897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.810 €
Jährliche Mieteinnahmen
33720 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKurfürsten-Anlage 43
- PLZ / Ort69115 Weststadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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