Helle, ruhige 3-Zimmer Wohnung in Pasing/am Westkreuz
Reichenaustraße 26, 81243 Aubing-Süd, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2026 um 00:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²7071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
17184 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReichenaustraße 26
- PLZ / Ort81243 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
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