Eigentumswohnung im Zentrum
Riemannstraße 35, 4107 Zentrum-Süd, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche225 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1881
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1881
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.823 €
Jährliche Mieteinnahmen
33876 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRiemannstraße 35
- PLZ / Ort4107 Zentrum-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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