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    4. Top freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen mit beheizter Gewerbehalle

    Top freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen mit beheizter Gewerbehalle

    45899 Beckhausen, Gelsenkirchen

    Preis:649.000 €
    €/m²:2449 €/m²
    Fläche:265 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1998

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Februar 2026 um 02:47
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche265 m²
    • Grundstücksfläche1261 m²
    • Zimmer8
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1998
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²2449 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
    • Bezugsfrei ab1.6.2026

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1998

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.212 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    38544 €

    Mietrendite (ROI)

    5.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Beckhausen, Gelsenkirchen beträgt 649.000 € (entspricht 2449 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 265 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45899 Beckhausen, Gelsenkirchen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

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