TOP Wohn-Geschäftskonzept: Freist. EFH, 2 Einliegerwhg., 8 Zi, 314m² wohnl. Nutzfl. & Gewerbehalle

In Gelsenkirchen-Beckhausen, einem lebendigen und vielfältigen Stadtteil im Westen von Gelsenkirchen, befindet sich diese attraktive Immobilie. Der Stadtteil besticht durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie die S-Bahn-Linie S9 und verschiedene Buslinien. Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien und junge Berufstätige, die Einfamilienhäuser schätzen. In der Nähe befinden sich Naherholungsgebiete wie die Halde Rungenberg, der Nordsternpark und Schloss Berge. Der Standort kann als zentral bezeichnet werden, da sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch die Autobahnen A2 und A42 innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind.In der direkten Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Auch Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten sind in der Nähe vorhanden.Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Nordsternpark und das Zentrum von Beckhausen an. Die nächstgelegene Stadt ist Gelsenkirchen, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet.Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrten zur A2 und A42 sind schnell erreichbar.