Kapitalanlage in Hannover: Gepflegtes Haus mit 4 Wohnungen und mehreren Garagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30419 Ledeburg, Hannover
Preis:499.000 €
€/m²:2268 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:11
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 10:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
28932 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30419 Ledeburg, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Hannover: Gepflegtes Haus mit 4 Wohnungen und mehreren Garagen
Inseriert am 5. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und Garagen
Inseriert am 30. Januar 2025
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI