Kapitalanlage in Hannover: Gepflegtes Haus mit 4 Wohnungen und mehreren Garagen
Herrenhausen-Stöcken
Preis:499.000 €
€/m²:2268 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:11
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche624 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2268 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
30540 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30419 Herrenhausen-Stöcken
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Herrenhausen-Stöcken beträgt 499.000 € (entspricht 2268 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Herrenhausen-Stöcken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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