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Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohung mit Südausrichtung und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Südweststadt, Karlsruhe

Preis:244.000 €

€/m²:3924 €/m²

Fläche:62.18 m²

Zimmer:3

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2026 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen5
Baujahr1905
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²3924 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

789 €

Jährliche Mieteinnahmen

9468 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76133 Südweststadt, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südweststadt, Karlsruhe beträgt 244.000 € (entspricht 3924 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.18 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Südweststadt, Karlsruhe.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Immobilienbewertung

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