Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leverkusen – Kapitalanlage mit Perspektive
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51377 Steinbüchel, Leverkusen
Preis:329.000 €
€/m²:3392 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51377 Steinbüchel, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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