Kleine Dachgeschoss ETW mit Küchenzeile in Hannover-Davenstedt
Richard-Partzsch-Straße 9, 30455 Davenstedt, Hannover
Preis:85.900 €
€/m²:3436 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis85.900 €
- Preis pro m²3436 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
231 €
Jährliche Mieteinnahmen
2772 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRichard-Partzsch-Straße 9
- PLZ / Ort30455 Davenstedt, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 16. Februar 2026
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85.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Davenstedt, Hannover beträgt 85.900 € (entspricht 3436 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Richard-Partzsch-Straße 9, 30455 Davenstedt, Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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