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Gepflegte DHH mit Garage und Keller mitten in der Stadt, Bezug sofort möglich | Lessingstr. 65, 85055 Nordost, Ingolstadt | Somantic

Gepflegte DHH mit Garage und Keller mitten in der Stadt, Bezug sofort möglich

Lessingstr. 65, 85055 Nordost, Ingolstadt

Preis:575.000 €

€/m²:4600 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2026 um 19:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche228 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis575.000 €
Preis pro m²4600 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(85 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.835 €

Jährliche Mieteinnahmen

22020 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLessingstr. 65
PLZ / Ort85055 Nordost, Ingolstadt
BundeslandBayern

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