Gepflegte DHH mit Garage und Keller mitten in der Stadt, Bezug sofort möglich
Ingolstadt
Preis:575.000 €
€/m²:4600 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche228 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²4600 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.835 €
Jährliche Mieteinnahmen
22020 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Ruhiges Wohngebiet im Stadtteil Nordost von Ingolstadt- Familienfreundlich: Nähe zu Grundschule und mehreren Kindergärten- Gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister in kurzer Entfernung- Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt (Auto, Fahrrad, ÖPNV)- Gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen: A9, B13, lokale Buslinien- Wohnumfeld geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern, überwiegend ruhig- Freizeitmöglichkeiten im weiteren Umfeld: Parks und Grünflächen im StadtteilAttraktive Lage für Familien und Paare, die stadtnah und dennoch in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 575.000 € (entspricht 4600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
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